11月20日，杭州土拍市场上出现了一位神秘的“自然人”，以4.46亿元、溢价64.55%拿下了下沙一宗低密度住宅用地。这一事件因其高溢价率、自然人身份和低密度地块的特殊性，引起了广泛关注，甚至使滨江集团以39.5亿元拿下的奥体单价地王相形见绌。

然而，11月27日，记者致电杭州市规划和自然资源局及杭州市公共资源交易中心，相关工作人员明确表示：“自然人不能参与杭州市的住宅用地竞拍。”这意味着该地块的竞拍结果存在违规，后续是否会重新挂牌尚需等待官方通知。

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