4月15日，北京，刘先生说2023年4月14日，他和朋友从中介手里租赁了位于珠江四季悦城的一处房屋，和北京晨光祥瑞物业管理有限公司签订了房屋租赁合同，每月租金5400元，管理费730元。近日房租到期，退租时遇到了“提灯定损”，被中介以床、椅、沙发、壁纸等破损需要修复为由，索要赔偿13950元。