近期不少酒店开拓长租业务，“以住酒店替代租房”成为一些上班族的新选择。上海的方女士退掉市区租住房，改为工作日住酒店，每月花费约3600元。

方女士在上海市区上班，远郊有自有住房，此前在工作地附近租房。一套约20平方米的老旧公寓月租金便要4700余元，加上水电费、停车费等，每月综合开销约5500元。今年5月，她决定退租，联系几家酒店后，最终有一家同意她以每晚300元的价格长住。

她基本每周一入住、周五退房，花费约每月3600元，最高不超过4800元，其中还包括停车、每天两份早餐以及其他酒店服务。而据她提供的截图，同区域同档次酒店每晚价格在400元至700元之间。她与酒店签订的是长期协议，性质属于服务合同，主要目的是把浮动的房价固定下来；因约定只在工作日入住，未涉及旺季涨价、要求腾房等问题。

住酒店不用收拾打扫、外卖可由机器人送到房间，她对这段体验评价颇高，但也遇到过一次房间清洁不到位的情况，让她对卫生状况产生顾虑。记者了解到，当前酒店长租主要分为酒店集团标准化长租、面向企业的集体租住和门店自主长租三种模式。律师表示，长住究竟属于住宿服务合同还是房屋租赁合同，不能只看入住是否超过一个月，关键要看合同内容和实际履行情况；但无论哪种关系，约定好期限和价格后，酒店都不能仅因旺季就任意涨价或要求住客搬离。