随着降低房贷利率、降低首付比例等政策的相继推出，提前还贷情况有所缓解。上海的吴女士表示，“我的房贷利率原本是4.2%，现在下调到3.3%了，后悔提前还房贷了。”招联首席研究员董希淼表示，有三种情况不适合提前还贷，你了解吗？