专家:降二套首付预示房价已处底部助力房地产市场稳定与发展_国内新闻_新闻频道

中国人民银行行长潘功胜宣布，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。具体措施包括：

降低存量房贷利率：引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅约0.5个百分点。统一房贷最低首付比例：将全国层面的二套房贷最低首付比例由25%下调至15%，与首套房一致。

这些措施旨在提升民众预期、保持房地产市场稳定，并减少已购房群体的利息支出，从而促进消费和经济增长。此外，降低二套房首付比例有望激发市场需求，特别是改善型住房需求，在经济发展较快、人口流入较大的城市尤为明显。