N海都记者 赵杨

海都讯 福州罗女士想置换一套房，到市区居住，没想到却陷入了尴尬：产权证上写的是砖混房，但是房产中介说是框架房。上午看完房，就直接签合同付款了。走访老业主后，房子被证实为砖混结构，她要退款却遭拒绝。

顾客：遭中介误导签约

罗女士介绍，1月29日，她应约到高桥路家天下房产中介看了一套位于五一中路的闽东电机单位宿舍，面积是64.5平方米，总价168万元左右。罗女士说，她一冲动，当天上午看完房，就被中介拉着签了约。最后，交了10万元的费用，把房子定下来了。

罗女士说，家人私下到小区去问老业主，发现根本不是中介说的框架房，而是砖混房。罗女士说，中介工作人员一直说，虽然产权证上是砖混的，但其实是框架的，单位可能为了免税，故意在产权证上做成了砖混的。根据罗女士向记者出具的一段其儿媳蓝女士与中介工作人员的通话录音，也印证了这一状况。

诉求：退还十万元费用

罗女士说，自己的诉求就是让中介退还10万元的相关费用。但是事后中介拒绝了这一要求，只表示帮罗女士找下家，有顾客满意这套房并签约后，将把10万元费用退还给罗女士。但是一个多月过去了，仍没有消息。

昨日，记者来到位于高桥路的家天下房产中介，店经理林晓辉告诉记者，正在与顾客协商此事。其表示，除了做房东的工作，还会继续将该房源挂出来售卖，绑定一个客户后，将相关费用退还。

福州开元律师事务所杨大成律师表示，明明是砖混房，却宣传为框架房，中介公司的行为已构成了民事上的欺诈。在该事件中，房产中介的虚假宣传，的确足以对消费者构成误导，这是罗女士买房的直接决定因素，罗女士有理由撤销合同。